Perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito?

  Prima di dirti perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito è forse il caso di fare chiarezza su cosa è un contratto di affitto garantito. Il contratto di affitto garantito, è un contratto di locazione che prevede una copertura assicurativa per garantire il proprietario contro i mancati pagamenti, la tutela legale e i danni. Sul mercato si trovano varie soluzioni molto diverse tra loro per le caratteristiche Ecco...

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Affitto a Brescia: cedolare secca al 10% confermata

Per chi affitta a Brescia con i contratti a canone concordato ci sono delle buone notizie! Dopo la proposta di portarla al 12,5% nel 2020, il governo ha fatto dietro front e nella nuova bozza della legge di bilancio è tornata al 10% e si parla di misura strutturale. Chi affitta il proprio appartamento a Brescia, in quanto comune ad alta densità abitativa, può utilizzare i contratti a canone concordato e optare per la cedolare...

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Quanto può costare un errore nel contratto di affitto?

  A molti proprietari capita di dover affrontare delle spiacevoli situazioni alcuni anni dopo aver affittato il loro appartamento. Alcune nascono per aver sottovalutato quanto può costare un errore nel testo del contratto di affitto Spesso si sottovaluta l’importanza del testo di un contratto d’affitto e degli adempimenti burocratici obbligatori. Come ben sai la burocrazia in continuo aumento non di aiuta di certo....

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Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato?

  ” Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato? ” E’ una delle domande che ultimamente viene posta molto frequentemente ai miei collaboratori. Il motivo è piuttosto semplice ma non banale e cercherò di spiegartelo in questo articolo. Per essere esaustivo farò anche una breve introduzione sulla cedolare secca e sul contratto a canone concordato. Ecco dunque cosa troverai...

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Come non pagare le tasse se l’inquilino non paga l’affitto?

  Hai un appartamento affittato, il tuo inquilino si trova in un momento di difficoltà e smette di pagare il canone. Tu capisci la situazione e, riconoscendo in lui le buone intenzioni, decidi di attendere del tempo in attesa che le cose per lui si sistemino. D’altra parte è da anni che paga regolarmente e puntualmente il canone quindi non ritieni opportuno complicargli la situazione. Hai appena maturato questa...

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Come dividere le spese condominiali tra proprietario e inquilino quando affitti

  “Come dividere le spese condominiali tra proprietario e inquilino ” E’ uno degli argomenti che ogni proprietario di casa dovrebbe approfondire prima di affittare il suo appartamento. Pensa che, come dividere le spese condominiali tra proprietario e inquilino, è una delle maggiori cause di litigio tra proprietario e inquilino! Se sei un proprietario che affitta il suo appartamento in condominio o se stai avvicinandosi...

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Brescia: Cedolare Secca e Canone Concordato non fare confusione!

Se affitti il tuo appartamento a Brescia probabilmente avrai già sentito parlare della Cedolare Secca e dei contratti a Canone concordato. Sono infatti due utili strumenti per ridurre le tasse che dovrai pagare sull’affitto che percepisci. Sono utili se li sai usare ovviamente! Ho scritto questo articolo perché quando si parla di Cedolare Secca e contratti d’affitto a Canone Concordato a Brescia, c’è molta disinformazione. Ecco...

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Canone concordato a Brescia: conviene veramente?

  Il 05 Giugno 2018 a Brescia sono stati sottoscritti i nuovi accordi territoriali per i contratti a canone concordato. “Per un proprietario è fondamentale sapere se il canone concordato a Brescia conviene“ Con questo particolare contratto potrai dimezzare la tassazione ed ottenere sconti su IMU e TASI. Ho pensato quindi di aggiornare questo articolo per informarti sulle nuove procedure per affittare il tuo appartamento a Brescia...

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Affitto per Studenti a Brescia: conosci le regole?

  Il Contratto di affitto per studenti a Brescia può essere un valido  strumento per affittare il proprio appartamento. Ecco perché in alcuni casi ti conviene utilizzare questo tipo di contratto: tassazione ridotta (adesso la cedolare secca è al 10% normalmente pagheresti il 21% di tasse!) durata inferiore rispetto ai normali contratti (puoi rientrarne in possesso prima, sempre che per te sia un beneficio!) si riduce il rischio (oltre ai...

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