SIAMO IL TEAM DI SPECIALISTI DELL’AFFITTO A BRESCIA

Offriamo a privati e professionisti i migliori servizi per affittare con sicurezza a Brescia.

Siamo il Team di specialisti nell’affitto.

Offriamo a privati e professionisti i migliori servizi per affittare con sicurezza a Brescia.

Affitti il tuo immobile a Brescia da solo o con agenzia?

Sappiamo bene quanto è rischioso metterlo nelle mani di una persona che non conosci.

Ogni mese rischi di:

  • non ricevere i pagamenti
  • litigare con l’inquilino
  • dimenticarti di una scadenza
  • perdere il tuo tempo prezioso
  • accumulare stress

Finalmente hai trovato la soluzione che ti permette di guadagnare in modo sicuro e senza pensieri.

Infatti puoi scegliere adesso uno dei servizi Proprietarioalsicuro®  creati grazie ad oltre 10 anni di esperienza nel settore degli affitti e centinaia di immobili locati con successo.

In base alle tue esigenze puoi acquistare dal singolo servizio fino al pacchetto completo per la gestione del tuo immobile che ti permetterà di aumentare la resa del tuo immobile delegando completamente la gestione.


Se ancora non ci conosci puoi scaricare la guida gratuita che ti permette di migliorare il tuo affitto già nella prima settimana 


Inoltre puoi testare subito le competenze del nostro Team di Brescia grazie a questi due servizi gratuiti ad alto valore

Oppure scopri a quanto puoi affittare con i contratti a canone concordato, studenti o transitori e dimezzare la tassazione (cedolare secca al 10% anziché al 21%)


Sei un agente immobiliare, un commercialista o un altro libero professionista?
Richiedi lo speciale listino dedicato ai rivenditori autorizzati

Ci mettiamo la faccia ogni giorno

Carlo Apostoli


Carlo Apostoli  | Founder
  • Esperto nel settore delle locazioni con oltre 10 anni di operatività nel ramo della gestione affitti.

  • Centinaia di consulenze erogate a proprietari che affittano a Brescia

  • Agente immobiliare abilitato

  • Consulente in ambito di locazioni per diverse agenzie immobiliari e liberi professionisti

  • Blogger immobiliare

Nadia Lonati


Nadia Lonati | Coordinatrice ufficio
  • Centinaia di contratti di locazione predisposti

  • Ampia esperienza nella gestione degli adempimenti successivi 

  • Esperta nell’attivazione di tutele sui contratti

  • Approfondita conoscenza della normativa della locazione

Giulia Riva


Giulia Riva | Assistenza Clienti
  • Centinaia di valutazioni convenienza erogate a privati e professionisti

  • Formazione continua sulle tematiche della locazione

  • Verifica convenienza e scelta contratto

  • Analisi e prequalifica inquilino

Alice Corsini


Alice Corsini | Amministrazione e Processi
  • Ottimizzazione dei processi interni

  • Centinaia di consulenze erogate a proprietari di immobili in locazione

  • Formazione continua sulle tematiche della locazione

Avv. Giuseppe Ayroldi


Avv. Giuseppe Ayroldi  | Legal Partner
  • Lunga esperienza nell’assistenza giudiziale e stragiudiziale in materia di diritto immobiliare.

  • Esperto in  diritto condominiale

Dott. Commercialista Stefano Simonini


Dott. Commercialista Stefano Simonini  |  PARTNER
  • Lunga esperienza nella consulenza fiscale in ambito immobiliare

scopri-perche-funziona

Per il primo servizio acquistato, hai diritto ad una consulenza telefonica di 15 minuti con uno specialista nella locazione.

01

SCOPRI IL CANONE
a cui puoi affittare tuo appartamento
a BRESCIA

Servizio indispensabile per chi già affitta il proprio appartamento o per chi sta decidendo se venderlo o affittarlo


  • VALUTAZIONE GRATUITA del CANONE di AFFITTO a BRESCIA

    Questo servizio è dedicato ai proprietari di almeno un immobile a Brescia e che vogliono capire velocemente e in modo professionale a quanto possono affittare l’appartamento.

Servizio gratuito

02

Risolvi il vecchio contratto


  • RISOLVI IL VECCHIO CONTRATTO

    Con questo servizio, puoi risolvere comodamente il tuo contratto in via telematica, grazie all’aiuto di un nostro esperto in locazioni.

    Il servizio ti permette di chiudere il tuo contratto di locazione in modo semplice e sicuro con la certificazione dall’agenzia delle entrate.

    Il costo del servizio non comprende eventuali imposte di registro e marche da bollo.

50€ +iva
(imposte escluse se richieste)

03

Verifica se ti conviene il canone concordato

Scopri se puoi ridurre la cedolare secca dal 22% al 10%


  • CALCOLO CANONE CONCORDATO

    Servizio dedicato ai proprietari con almeno un immobile residenziale a Brescia che vogliono conoscere il canone concordato massimo a cui poter affittare.

    Conoscere il valore del canone massimo è indispensabile per decidere con sicurezza se utilizzare i contratti a canone concordato e ridurre così la tassazione.

GRATUITO 

(promozione temporanea attiva)
(Servizio attualmente disponibile solo per Brescia e comuni limitrofi)

04

Scegli il contratto adatto


  • COME SCEGLIERE IL CONTRATTO ADATTO

    Canone libero o concordato?

    La maggior parte dei proprietari non è consapevole del fatto che, scegliendo la tipologia corretta di contratto, può risparmiare in tasse e imposte.

    Scaricando questo PDF ottieni tutte le preziose informazioni che ti permetteranno di individuare consapevolmente il contratto di locazione che rispecchia meglio le tue esigenze.

SERVIZIO GRATUITO ATTUALMENTE DISPONIBILE SOLO PER IMMOBILI A BRESCIA E COMUNI LIMITROFI

05

Verifica l’inquilino


  • VERIFICA INQUILINO

    Verifica l’inquilino è un sistema pratico e semplice che permette di comprendere se la persona che hai selezionato è perfetta per il tuo appartamento.

    Il servizio consiste in 4 passaggi:

    1. raccolta dei documenti personali e di reddito del tuo prossimo inquilino
    2. verifica della congruità dei redditi
    3. verifica Cribis (protesti e pregiudizievoli)
    4. esito positivo da parte della compagnia che può garantire il contratto

    Al termine della procedura, ti verrà consegnato un report finale con tutta l’analisi effettuata per iniziare ad affittare con sicurezza.

83€ + IVA

  • KIT CONTROLLO INQUILINO

    Un vero e proprio manuale che ti aiuta a capire, in completa autonomia, come selezionare il prossimo inquilino per il tuo appartamento in affitto.

    All’interno trovi il metodo corretto e tutti gli strumenti utilizzati dai professionisti per affittare con sicurezza.

Documento gratuito

06

Compila e verifica il contratto


  • STESURA SICURA CONTRATTO

    Il servizio ti permette di ottenere la bozza del tuo contratto di locazione correttamente compilata e aggiornata secondo le nuove normative.

    Sarai seguito da un esperto della locazione che saprà consigliarti sul contratto più adatto alle tue esigenze.

    Potrai anche richiedere (facoltativo) di applicare una Tutela contro i mancati pagamenti e assistenza legale così tu sarai sicuro di ricevere i pagamenti dal tuo nuovo inquilino.

    Con questo servizio, hai a tua disposizione un esperto della locazione capace di consigliarti il contratto più adatto in base alle tue esigenze.

    Al termine della consulenza, riceverai la bozza del tuo contratto di locazione correttamente compilata e aggiornata secondo le nuove normative.

    Nel caso lo desideri, in aggiunta al servizio, puoi richiedere di abbinare al tuo contratto la garanzia contro i mancati pagamenti e l’assistenza legale.

07

Firma il tuo contratto


  • Firma digitale sicura

    Ci occupiamo di far firmare il tuo contratto a distanza mediante firma digitale certificata (sia per firma dell’inquilino, del garante e la tua)

    Grazie ad un nuovo sistema digitale (iRealtor), che unisce la semplicità di utilizzo ad un elevato standard di sicurezza, possiamo occuparci della raccolta delle firme del tuo contratto a distanza.

    Tu, il tuo inquilino ed eventuali garanti, potrete siglare il contratto, evitando perdite di tempo o ritardi nella compilazione, ovunque voi siate.

25€ + IVA

08

Asseverazione contratto


  • ASSEVERAZIONE SICURA CANONE CONCORDATO

    L’asseverazione è una procedura ufficiale che ti permette di ottenere la tassazione ridotta e gli sconti su imu e tasi per il tuo contratto a canone concordato.

    Per ottenere le agevolazioni, il tuo documento deve essere stilato in maniera corretta e presentato prima della registrazione del contratto.

    Se il tuo contratto presenta degli errori e viene inviato ad un’agenzia per l’asseverazione, rischi di pagare comunque il servizio, nonostante il documento non risulti valido.

    Sarai così costretto a farlo revisionare e a pagare nuovamente un professionista per ottenere la tassazione ridotta.

    Per evitare questo disguido, noi ci occupiamo prima della verifica del documento: con il nostro supporto eviterai di sprecare denaro e avrai la garanzia di ottenere gli sconti che ti spettano. 

30€ + IVA+25€ *

*(rimborso costi anticipati per asseverazione)

SERVIZIO ATTUALMENTE DISPONIBILE SOLO PER IMMOBILI A BRESCIA E COMUNI LIMITROFI

09

Registra il tuo contratto


  • Manuale per registrare il tuo contratto di locazione

    Una volta scelta la tipologia di contratto, devi rivolgerti ad un professionista per effettuare la registrazione.

    Non tutti, però, prima di procedere, verificano che il tuo documento sia valido e questo potrebbe comportare una serie di problemi.

    Grazie a questo manuale, puoi comprendere quali sono i rischi che puoi incorrere quando registri un contratto non in regola.

    Nel pdf, che puoi scaricare cliccando qui, ti illustriamo tutti i pro e i contro di ogni sistema aiutandoti a capire come evitare gli errori più comuni.

DOCUMENTO GRATUITO


  • Registrazione sicura affitto

    Devi registrare il tuo contratto di locazione? Se non vuoi incorrere in sanzioni, sei tenuto ad effettuare questa operazione entro 30 giorni dalla firma dello stesso.

    Se vuoi evitare di perdere tempo ed energie in pratiche burocratiche, puoi affidarti alla nostra consulenza.

    Grazie al servizio di registrazione sicura, potrai effettuare tutto in via telematica, con la serenità di essere seguito, passo dopo passo, da un nostro esperto in locazioni. 


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Gestisci le scadenze


  • GESTISCI LE SCADENZE
    Hai paura di dimenticare le scadenze del tuo contratto? Ogni anno saremo noi ad avvisarti per tempo.

    Grazie al nostro servizio di assistenza, potrai gestire il tuo affitto in totale serenità, evitando di incorrere in sanzioni.

30€ + IVA / anno

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Rinnova il tuo contratto


  • Se hai stipulato un contratto di locazione in regime ordinario e non in cedolare secca, ogni anno, sei chiamato a rinnovare il tuo documento, pagando le imposte di registro entro 30 giorni dalla data di decorrenza.

    Grazie al nostro servizio di rinnovo telematico, potrai effettuare questa operazione con l’aiuto di un professionista, direttamente da casa.

    Una volta rinnovato il contratto, ti verrà rilasciata la quietanza dell’agenzia delle entrate, che certifica l’avvenuto rinnovo del contratto.

50€ + IVA

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Proroga il tuo contratto


  • Tutti i contratti di locazione, sia in cedolare secca sia a regime ordinario, allo scadere del primo periodo contrattuale, devono essere prorogati.

    Se ad esempio, hai stipulato un “4 + 4”, dopo i primi 4 anni, devi effettuare questa operazione entro 30 giorni dalla data di decorrenza del documento.

    Con questo servizio, puoi lasciare a noi questa incombenza, che effettueremo dopo che un esperto in locazioni avrà verificato la correttezza del documento per evitare che tu possa incorrere in sanzioni.

50€ + IVA

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Consulenza legale per locazione


  • CONSULENZA LEGALE PER AFFITTO

    Servizio rivolto ai proprietari che vogliono capire come risolvere in modo efficace eventuali problematiche che possono insorgere con i loro inquilini.

    Grazie alla consulenza di un professionista, puoi risolvere, ad esempio, il problema dei mancati pagamenti o altre controversie legate alla locazione.

Prima consulenza gratuita

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