Categoria: Come affittare casa

I rischi del contratto di affitto fai da te

I rischi del contratto di affitto fai da te

In questo articolo ti parlo dei rischi del contratto di affitto fai da te per aiutarti a capire quali sono i principali errori e come evitarli. A chi può essere utile questo articolo? Al proprietario che affitta il proprio appartamento gestendo da solo la maggior parte delle attività Al proprietario che affitta utilizzando dei fac-simile di contratto scaricati dal web Al proprietario che si affida ad una agenzia immobiliare tradizionale e vuole...

Continua a leggere

Contratti di affitto a Brescia

Come affittare: scopri i diversi tipi di contratto di affitto a Brescia

Scopri i diversi tipi di contratto d’affitto residenziale a Brescia Conoscere i principali contratti di locazione è uno dei primi passi per chi vuole affittare con sicurezza e in questo articolo ti aiuto a farlo evitando troppi tecnicismi da “addetti ai lavori”. Purtroppo è ancora frequente trovare proprietari che pensano di tutelarsi copiando un contratto  a caso scaricato da internet e “personalizzandolo” con alcune...

Continua a leggere

Affitti a studenti

Perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti?

Scrivo questo articolo perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti. In particolare nei comuni ad alta densità abitativa i contratti di locazione per studenti hanno delle regole precise per essere utilizzati e spesso queste regole non vengono rispettate a causa della scarsa informazione. Nei comuni ad alta densità abitativa è possibile utilizzare il contratto di locazione per studenti universitari, si tratta di un modello contrattuale...

Continua a leggere

Affitto transitorio: quali sono i motivi

Quali sono i motivi per fare un contratto di locazione transitorio a Brescia?

Non tutti i motivi sono validi per utilizzare un contratto di locazione transitorio in un comune ad alta densità abitativa. Utilizzare delle motivazioni non corrette è uno degli errori più diffusi tra i proprietari che scelgono in contratti transitori. Commettere un errore come questo può costarti veramente caro! Ti anticipo che le motivazioni possono riguardare il proprietario o l’inquilino e devono essere comprese tra quelle riportate all’interno...

Continua a leggere

Cosa è cambiato a Brescia per i contratti transitori?

Contratto di locazione transitorio: cosa è cambiato a Brescia?

Se sei un proprietario che affitta Brescia il suo appartamento avrai sicuramente sentito parlare dei contratti di locazione transitori. Si tratta di contratti di locazione nati per soddisfare delle esigenze temporanee di locazione. Ad esempio un trasferimento momentaneo per lavoro in un’altra città. Questa tipologia di contratti offre molti vantaggi a chi li utilizza ma occorre conoscere bene le regole per utilizzarli. Commettere dei piccoli...

Continua a leggere

Affitto dopo il coronavirus. Consigli utili per il proprietario che affitta

Il mercato degli affitti nel post coronavirus

  Come cambiano gli affitti dopo il coronavirus Cosa cambia per chi affitta un appartamento dopo il lockdown? In questo articolo non voglio fare previsioni sul mercato immobiliare, ce ne sono già tante e spesso discordati, voglio fornire delle informazioni utili per chi affitta il proprio appartamento in questo delicato momento. Grazie a queste informazioni potrai meglio comprendere le dinamiche in atto nel mercato...

Continua a leggere

come scegliere il contratto di locazione

Come scegliere il contratto di locazione.

  Se possiedi almeno un appartamento dato in affitto dovresti assolutamente conoscere i diversi tipi di contratto di locazione. Conoscere le diverse tipologie è indispensabile capire come scegliere il contratto di locazione a te più conveniente In questo articolo scoprirai: In base a cosa devi scegliere il tipo di contratto di locazione? Quali sono i principali contratti di locazione abitativa? Quali sono i principali...

Continua a leggere

Contratto a Canone Concordato: cos’è e quali sono i vantaggi

  Probabilmente se stai leggendo questo articolo è perché hai almeno un appartamento da affittare o già affittato, hai già sentito parlare dei contratti a canone concordato e, molto probabilmente hai capito che utilizzandoli puoi ottenere dei grossi vantaggi fiscali. Senza troppi giri di parole in molti casi utilizzando questi particolari contratti puoi guadagnare di più dal tuo affitto. Ovviamente non tutti i lettori conoscono...

Continua a leggere

Perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito?

  Prima di dirti perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito è forse il caso di fare chiarezza su cosa è un contratto di affitto garantito. Il contratto di affitto garantito, è un contratto di locazione che prevede una copertura assicurativa per garantire il proprietario contro i mancati pagamenti, la tutela legale e i danni. Sul mercato si trovano varie soluzioni molto diverse tra loro per le caratteristiche Ecco...

Continua a leggere

Affitto a Brescia: cedolare secca al 10% confermata

Per chi affitta a Brescia con i contratti a canone concordato ci sono delle buone notizie! Dopo la proposta di portarla al 12,5% nel 2020, il governo ha fatto dietro front e nella nuova bozza della legge di bilancio è tornata al 10% e si parla di misura strutturale. Chi affitta il proprio appartamento a Brescia, in quanto comune ad alta densità abitativa, può utilizzare i contratti a canone concordato e optare per la cedolare...

Continua a leggere

  • 1
  • 2

© Proprietario al sicuro. All Rights Reserved.