Tag: brescia

I dati del contratto di locazione

Quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione?

Scopri con me quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione e affittare con sicurezza. Durante la fase di controllo dei contratti di locazione il mio team identifica spesso delle mancanze di dati. Infatti quando ci viene richiesto il servizio di registrazione per un contratto di locazione effettuiamo sempre un controllo del contratto. Questo passaggio per noi è essenziale e serve ad evitare futuri problemi al proprietario dell’immobile...

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Contratti di affitto a Brescia

Come affittare: scopri i diversi tipi di contratto di affitto a Brescia

Scopri i diversi tipi di contratto d’affitto residenziale a Brescia Conoscere i principali contratti di locazione è uno dei primi passi per chi vuole affittare con sicurezza e in questo articolo ti aiuto a farlo evitando troppi tecnicismi da “addetti ai lavori”. Purtroppo è ancora frequente trovare proprietari che pensano di tutelarsi copiando un contratto  a caso scaricato da internet e “personalizzandolo” con alcune...

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Affitti a studenti

Perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti?

Scrivo questo articolo perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti. In particolare nei comuni ad alta densità abitativa i contratti di locazione per studenti hanno delle regole precise per essere utilizzati e spesso queste regole non vengono rispettate a causa della scarsa informazione. Nei comuni ad alta densità abitativa è possibile utilizzare il contratto di locazione per studenti universitari, si tratta di un modello contrattuale...

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Affitto transitorio: quali sono i motivi

Quali sono i motivi per fare un contratto di locazione transitorio a Brescia?

Non tutti i motivi sono validi per utilizzare un contratto di locazione transitorio a Brescia. Utilizzare delle motivazioni non corrette è uno degli errori più diffusi tra i proprietari che scelgono in contratti transitori.   Commettere un errore come questo può costarti veramente caro!   Ti anticipo che le motivazioni possono riguardare sia il proprietario sia l’inquilino e devono essere comprese tra quelle riportate all’interno...

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Cosa è cambiato a Brescia per i contratti transitori?

Contratto di locazione transitorio: cosa è cambiato a Brescia?

Se sei un proprietario che affitta Brescia il suo appartamento avrai sicuramente sentito parlare dei contratti di locazione transitori. Si tratta di contratti di locazione nati per soddisfare delle esigenze temporanee di locazione. Ad esempio un trasferimento momentaneo per lavoro in un’altra città. Questa tipologia di contratti offre molti vantaggi a chi li utilizza ma occorre conoscere bene le regole per utilizzarli. Commettere dei piccoli...

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Affitto dopo il coronavirus. Consigli utili per il proprietario che affitta

Il mercato degli affitti nel post coronavirus

  Come cambiano gli affitti dopo il coronavirus Cosa cambia per chi affitta un appartamento dopo il lockdown? In questo articolo non voglio fare previsioni sul mercato immobiliare, ce ne sono già tante e spesso discordati, voglio fornire delle informazioni utili per chi affitta il proprio appartamento in questo delicato momento. Grazie a queste informazioni potrai meglio comprendere le dinamiche in atto nel mercato...

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Quanto può costare un errore nel contratto di affitto?

  A molti proprietari capita di dover affrontare delle spiacevoli situazioni alcuni anni dopo aver affittato il loro appartamento. Alcune nascono per aver sottovalutato quanto può costare un errore nel testo del contratto di affitto Spesso si sottovaluta l’importanza del testo di un contratto d’affitto e degli adempimenti burocratici obbligatori. Come ben sai la burocrazia in continuo aumento non di aiuta di certo....

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Brescia: Cedolare Secca e Canone Concordato non fare confusione!

Se affitti il tuo appartamento a Brescia probabilmente avrai già sentito parlare della Cedolare Secca e dei contratti a Canone concordato. Sono infatti due utili strumenti per ridurre le tasse che dovrai pagare sull’affitto che percepisci. Sono utili se li sai usare ovviamente! Ho scritto questo articolo perché quando si parla di Cedolare Secca e contratti d’affitto a Canone Concordato a Brescia, c’è molta disinformazione. Ecco...

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Canone concordato a Brescia: conviene veramente?

  Il 05 Giugno 2018 a Brescia sono stati sottoscritti i nuovi accordi territoriali per i contratti a canone concordato. “Per un proprietario è fondamentale sapere se il canone concordato a Brescia conviene“ Con questo particolare contratto potrai dimezzare la tassazione ed ottenere sconti su IMU e TASI. Ho pensato quindi di aggiornare questo articolo per informarti sulle nuove procedure per affittare il tuo appartamento a Brescia...

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Affitto per Studenti a Brescia: conosci le regole?

  Il Contratto di affitto per studenti a Brescia può essere un valido  strumento per affittare il proprio appartamento. Ecco perché in alcuni casi ti conviene utilizzare questo tipo di contratto: tassazione ridotta (adesso la cedolare secca è al 10% normalmente pagheresti il 21% di tasse!) durata inferiore rispetto ai normali contratti (puoi rientrarne in possesso prima, sempre che per te sia un beneficio!) si riduce il rischio (oltre ai...

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