Tag: #condominio

affittare è questione di fortuna

Affittare è solo questione di fortuna

“Per trovare il giusto inquilino occorre solo fortuna” Questo è forse il luogo comune che ha creato i maggiori danni a molti proprietari di immobili in affitto. Infatti questa frase racchiude 4 concetti devastanti: Affittare un immobile non è un investimento bensì una scommessa e devi sperare che ti vada bene. Non ci sono strumenti per selezionare un buon inquilino. Il buon esito del tuo affitto dipende solo dalla bontà dell’inquilino che scegli. Non...

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I controlli per scegliere un buon inquilino

Martedì scorso sono stata contattata da Alessandro il proprietario di un piccolo appartamento situato a Rezzato, alle porte di Brescia. Sono mesi che il suo inquilino non paga l’affitto e Alessandro vuole rientrare in possesso del suo appartamento quanto prima. Oltre al danno economico queste situazioni influenzano anche lo stato emotivo della persona che le subisce, per questo motivo sono da risolvere nel minor tempo possibile. Prima di...

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affitti e tasse

Affitto a Brescia: non sempre conviene dimezzare le tasse

“Può farmi un contratto di affitto concordato per dimezzare le tasse?” Venerdì scorso sono stata contattata da un nuovo proprietario che ha esordito con questa frase.   Mi chiamo Giulia e nel Team Proprietarioalsicuro®  mi occupo dell’assistenza clienti, sono la persona che ti risponde quando chiami per chiedere uno di nostri servizi dedicati all’affitto. Aldo, questo è il nome del cliente che mi ha contattata, si è...

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cosa sapere prima di investire a brescia nell'affitto

Brescia: cosa devi sapere prima di investire nell’affitto

In questo articolo troverai le principali informazioni per evitare gli errori più comuni commessi da chi compra un immobile da affittare a Brescia. Mi capita spesso di parlare con proprietari che hanno appena acquistato un immobile da locare e  rimangono scioccati dopo una mia consulenza; ecco le frasi più diffuse che mi sento dire: a saperlo prima non avrei comprato questo appartamento l’agente immobiliare mi ha detto che era un ottimo...

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Le 5 cose da fare subito quando acompri un appartamento già affittato a Brescia

Le 5 cose da fare subito quando compri un appartamento affittato

Hai appena acquistato un appartamento a Brescia come investimento e al suo interno hai già un inquilino. Per evitare dei problemi futuri ci sono 5 cose che devi fare immediatamente.   Prima di spiegarti di cosa si tratta mi presento, sono Nadia e nel Team Proprietarioalsicuro®  sono la coordinatrice dell’ufficio operativo all’interno dell’agenzia Affitti Brescia di via Mantova 15. Ogni giorno semplifico la vita ai nostri...

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se hai pochi immobili a Brescia affitti male

Perché se hai pochi immobili a Brescia affitti male?

Hai un appartamento da affittare, lo pubblichi su internet oppure, come in questo caso, lo affidi ad un’agenzia.   Passano alcuni giorni ed entra un inquilino, questo è l’inizio di una tua tragedia.    GIORNO 1  ore 8:30 Ti chiama l’inquilino perché ha dei problemi con lo scarico del bagno e mentre tu cerchi di contattare un idraulico disponibile ti arriva la telefonata del tuo commercialista e ti avvisa che il tuo...

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Come scegliere il contratto d'affitto più vantaggioso a Brescia

Come scegliere il contratto di affitto più vantaggioso a Brescia

Scegliere il contratto più vantaggioso con cui affittare il tuo appartamento non è cosa semplice.   Mi chiamo Giulia e nel Team Proprietarioalsicuro® di Brescia sono la persona con cui puoi confrontarti per scegliere il contratto a te più vantaggioso. Ogni mese supporto decine di proprietari nella scelta del contratto a loro più vantaggioso per affittare a Brescia.   In questo breve articolo imparerai: quali sono i principali contratti...

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Sfratto per morosità l'avvocato risponde

Sfratto per morosità: l’avvocato risponde

In questo articolo ho raccolto le risposte alle principali domande che mi vengono fatte, durante le consulenze legali a proprietari di immobili a reddito a Brescia sul tema dello sfratto per morosità.   Cosa è lo sfratto per morosità? Lo sfratto per morosità, disciplinato dall’art. 658 c.p.c., è un procedimento speciale che rispetto ad un normale procedimento ordinario consente, al proprietario di un immobile locato ad uso abitativo o commerciale,...

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Affitto e la video ricetta dello chef

Affitto: ecco la ricetta direttamente dallo chef

Dopo aver condiviso gratuitamente “La giuda definitiva per affittare come un professionista”  un collega mi ha chiesto se non ho paura di perdere dei potenziali clienti che, dopo aver letto la guida, decidono di affittare e gestire il loro immobile da soli.   Al collega ho risposto utilizzando l’esempio dello Chef  stellato che realizza e condivide gratuitamente delle video ricette in cui spiega come realizzare i suoi piatti.   Se...

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Affitto chi ben comincia è a metà dell'opera

Affitto: chi ben comincia è a metà dell’opera

Stai per affittare il tuo appartamento? Investi 5 minuti del tuo tempo alla lettura di questo articolo per evitare di perdere molto tempo e denaro affittando il tuo appartamento. Il proverbio “chi ben comincia è a metà dell’opera” è sicuramente valido nel settore delle locazioni. Iniziare con il piede giusto significa evitare i problemi nelle fasi successive dell’affitto del tuo immobile. In questo articolo parlo di una...

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