Tag: locazione

I dati del contratto di locazione

Quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione?

Scopri con me quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione e affittare con sicurezza. Durante la fase di controllo dei contratti di locazione il mio team identifica spesso delle mancanze di dati. Infatti quando ci viene richiesto il servizio di registrazione per un contratto di locazione effettuiamo sempre un controllo del contratto. Questo passaggio per noi è essenziale e serve ad evitare futuri problemi al proprietario dell’immobile...

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Contratti di affitto a Brescia

Come affittare: scopri i diversi tipi di contratto di affitto a Brescia

Scopri i diversi tipi di contratto d’affitto residenziale a Brescia Conoscere i principali contratti di locazione è uno dei primi passi per chi vuole affittare con sicurezza e in questo articolo ti aiuto a farlo evitando troppi tecnicismi da “addetti ai lavori”. Purtroppo è ancora frequente trovare proprietari che pensano di tutelarsi copiando un contratto  a caso scaricato da internet e “personalizzandolo” con alcune...

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Affitti a studenti

Perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti?

Scrivo questo articolo perché molti proprietari sbagliano affittando a studenti. In particolare nei comuni ad alta densità abitativa i contratti di locazione per studenti hanno delle regole precise per essere utilizzati e spesso queste regole non vengono rispettate a causa della scarsa informazione. Nei comuni ad alta densità abitativa è possibile utilizzare il contratto di locazione per studenti universitari, si tratta di un modello contrattuale...

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Cosa è cambiato a Brescia per i contratti transitori?

Contratto di locazione transitorio: cosa è cambiato a Brescia?

Se sei un proprietario che affitta Brescia il suo appartamento avrai sicuramente sentito parlare dei contratti di locazione transitori. Si tratta di contratti di locazione nati per soddisfare delle esigenze temporanee di locazione. Ad esempio un trasferimento momentaneo per lavoro in un’altra città. Questa tipologia di contratti offre molti vantaggi a chi li utilizza ma occorre conoscere bene le regole per utilizzarli. Commettere dei piccoli...

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Affitto dopo il coronavirus. Consigli utili per il proprietario che affitta

Il mercato degli affitti nel post coronavirus

  Come cambiano gli affitti dopo il coronavirus Cosa cambia per chi affitta un appartamento dopo il lockdown? In questo articolo non voglio fare previsioni sul mercato immobiliare, ce ne sono già tante e spesso discordati, voglio fornire delle informazioni utili per chi affitta il proprio appartamento in questo delicato momento. Grazie a queste informazioni potrai meglio comprendere le dinamiche in atto nel mercato...

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come scegliere il contratto di locazione

Come scegliere il contratto di locazione.

  Se possiedi almeno un appartamento dato in affitto dovresti assolutamente conoscere i diversi tipi di contratto di locazione. Conoscere le diverse tipologie è indispensabile capire come scegliere il contratto di locazione a te più conveniente In questo articolo scoprirai: In base a cosa devi scegliere il tipo di contratto di locazione? Quali sono i principali contratti di locazione abitativa? Quali sono i principali...

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Perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito?

  Prima di dirti perché tanti proprietari scelgono il contratto di affitto garantito è forse il caso di fare chiarezza su cosa è un contratto di affitto garantito. Il contratto di affitto garantito, è un contratto di locazione che prevede una copertura assicurativa per garantire il proprietario contro i mancati pagamenti, la tutela legale e i danni. Sul mercato si trovano varie soluzioni molto diverse tra loro per le caratteristiche Ecco...

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Affitto a Brescia: cedolare secca al 10% confermata

Per chi affitta a Brescia con i contratti a canone concordato ci sono delle buone notizie! Dopo la proposta di portarla al 12,5% nel 2020, il governo ha fatto dietro front e nella nuova bozza della legge di bilancio è tornata al 10% e si parla di misura strutturale. Chi affitta il proprio appartamento a Brescia, in quanto comune ad alta densità abitativa, può utilizzare i contratti a canone concordato e optare per la cedolare...

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Quanto può costare un errore nel contratto di affitto?

  A molti proprietari capita di dover affrontare delle spiacevoli situazioni alcuni anni dopo aver affittato il loro appartamento. Alcune nascono per aver sottovalutato quanto può costare un errore nel testo del contratto di affitto Spesso si sottovaluta l’importanza del testo di un contratto d’affitto e degli adempimenti burocratici obbligatori. Come ben sai la burocrazia in continuo aumento non di aiuta di certo....

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Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato?

  ” Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato? ” E’ una delle domande che ultimamente viene posta molto frequentemente ai miei collaboratori. Il motivo è piuttosto semplice ma non banale e cercherò di spiegartelo in questo articolo. Per essere esaustivo farò anche una breve introduzione sulla cedolare secca e sul contratto a canone concordato. Ecco dunque cosa troverai...

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