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rischi del contratto fai a te

I rischi del contratto di affitto fai da te

In questo articolo ti parlo dei rischi del contratto di affitto fai da te per aiutarti a capire quali sono i principali errori e come evitarli. A chi può essere utile questo articolo? Al proprietario che affitta il proprio appartamento gestendo da solo la maggior parte delle attività Al proprietario che affitta utilizzando dei fac-simile di contratto scaricati dal web Al proprietario che si affida ad una agenzia immobiliare tradizionale e vuole...

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Affitto dopo il coronavirus. Consigli utili per il proprietario che affitta

Il mercato degli affitti nel post coronavirus

  Come cambiano gli affitti dopo il coronavirus Cosa cambia per chi affitta un appartamento dopo il lockdown? In questo articolo non voglio fare previsioni sul mercato immobiliare, ce ne sono già tante e spesso discordati, voglio fornire delle informazioni utili per chi affitta il proprio appartamento in questo delicato momento. Grazie a queste informazioni potrai meglio comprendere le dinamiche in atto nel mercato...

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come scegliere il contratto di locazione

Come scegliere il contratto di locazione.

  Se possiedi almeno un appartamento dato in affitto dovresti assolutamente conoscere i diversi tipi di contratto di locazione. Conoscere le diverse tipologie è indispensabile capire come scegliere il contratto di locazione a te più conveniente In questo articolo scoprirai: In base a cosa devi scegliere il tipo di contratto di locazione? Quali sono i principali contratti di locazione abitativa? Quali sono i principali...

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Affitto a Brescia: cedolare secca al 10% confermata

Per chi affitta a Brescia con i contratti a canone concordato ci sono delle buone notizie! Dopo la proposta di portarla al 12,5% nel 2020, il governo ha fatto dietro front e nella nuova bozza della legge di bilancio è tornata al 10% e si parla di misura strutturale. Chi affitta il proprio appartamento a Brescia, in quanto comune ad alta densità abitativa, può utilizzare i contratti a canone concordato e optare per la cedolare...

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Quanto può costare un errore nel contratto di affitto?

  A molti proprietari capita di dover affrontare delle spiacevoli situazioni alcuni anni dopo aver affittato il loro appartamento. Alcune nascono per aver sottovalutato quanto può costare un errore nel testo del contratto di affitto Spesso si sottovaluta l’importanza del testo di un contratto d’affitto e degli adempimenti burocratici obbligatori. Come ben sai la burocrazia in continuo aumento non di aiuta di certo....

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Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato?

  ” Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato? ” E’ una delle domande che ultimamente viene posta molto frequentemente ai miei collaboratori. Il motivo è piuttosto semplice ma non banale e cercherò di spiegartelo in questo articolo. Per essere esaustivo farò anche una breve introduzione sulla cedolare secca e sul contratto a canone concordato. Ecco dunque cosa troverai...

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Come non pagare le tasse se l’inquilino non paga l’affitto?

  Hai un appartamento affittato, il tuo inquilino si trova in un momento di difficoltà e smette di pagare il canone. Tu capisci la situazione e, riconoscendo in lui le buone intenzioni, decidi di attendere del tempo in attesa che le cose per lui si sistemino. D’altra parte è da anni che paga regolarmente e puntualmente il canone quindi non ritieni opportuno complicargli la situazione. Hai appena maturato questa...

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Affitto per Studenti a Brescia: conosci le regole?

  Il Contratto di affitto per studenti a Brescia può essere un valido  strumento per affittare il proprio appartamento. Ecco perché in alcuni casi ti conviene utilizzare questo tipo di contratto: tassazione ridotta (adesso la cedolare secca è al 10% normalmente pagheresti il 21% di tasse!) durata inferiore rispetto ai normali contratti (puoi rientrarne in possesso prima, sempre che per te sia un beneficio!) si riduce il rischio (oltre ai...

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